贺州完成广西首单利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目

时间： 2024-12-11 02:02     

近日，记者从广西壮族自治区贺州市住房和城乡建设局获悉，贺州市抢抓政策红利先机，以平桂区为试点，在一个月内完成了6个项目共1301套房源的收购工作，成为全国首批4个、广西首个成功利用保障性住房再贷款政策完成收购的城市。目前，该市第二批1400多套存量商品房收购工作也在紧锣密鼓推进中。

为响应国家政策，贺州市人民政府成立以市长为组长的保交房工作专班，下设消化过剩商品房库存工作组，结合平桂区商品房库存多、保障性住房缺口大的实际，果断选定平桂区为试点县（区）优先开展收购存量商品房工作，并确定平桂区农投公司作为全市第1家收购主体，负责实施收购项目策划包装、资金筹措和保障性住房装修改造、配租运营管理等工作。

7月开始，贺州市住房城乡建设部门就积极开展供需两侧摸底调查。一方面，针对新市民、新青年和产业园区外来务工人员等重点人群多轮次开展定向宣传和需求摸底，在平桂区精准锁定超过1800户的保障性住房租赁需求名单，并根据摸底调查结果，明确此次收购存量商品房用作配租型保障性住房。另一方面，根据群众需求，广泛面向社会征集有意愿参与收购的商品房房源，在平桂区共筹集到9个商品房项目2037套已建成房源。为实现快速配租，避免房源闲置，该市按照严格实行以需定购，按照配租需求与收购数量比例大于1.2的原则，首批选定了平桂区6个小区1301套已建成存量商品房源作为第一批收购项目，确保收得上来、租得出去。

在开展收购项目的过程中，贺州市搭建“政银企”工作桥梁，通力合作完成项目包装策划、贷款抵押担保、项目材料审批等前期工作，成功向中国农业发展银行贺州分行贷款4.7亿元，确保了收购资金落实到位。

贺州市住房和城乡建设局党组成员、房改办主任陈亮表示，下一步贺州市将以收购存量商品房用作保障性住房工作为重要抓手，积极争取上级政策资金支持，增强保障性住房供给，加快商品房去库存，建立健全“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场健康发展。（经济日报记者 童政）